一、工程简介

本文以月港新区棚户区为例，总结装配式建筑中常见的问题提供大家参考；本项目位于龙海市海澄镇內楼点村，总建筑面积69235.06平方米，其中地下建筑面积16400平方米，地上建筑面积52835.06平方米，计容建筑面积50471平方米，占地面积8900平方米；由5栋住宅和商业组合楼（1-3、5、6、8#）、2栋二类高层住宅（4、7#）及1层的地下部分组成，本项目的1~8#楼采用工业化建造(装配整体式混凝土结构）。

二、常见问题汇总

1. 新工艺优化

（1）本项目的剪力墙采用钢板连接，原设计钢板在工厂预制墙板时一并焊接，但通过BIM审图过程发现，连接钢板宽度比墙板宽30mm，这将导致上部楼板无法吊装，钢板与楼板的外伸钢筋产生碰撞。

优化前，现场楼板吊装过程碰撞

解决方案：将连接钢板由下部穿孔塞焊改为由上部塞焊（下部焊接现场工作空间太小），钢板于现场叠合楼板吊装完毕后再焊接，即能解决楼板吊装问题，也能为现场钢板的平整度及定位提供了一个纠偏的环节。

优化后，先吊装楼板再现场焊接钢板

钢板焊接成型效果

（2）墙板预留梁窝与连接钢板剪力键位置重叠，与梁钢筋碰撞。

解决方案：连接钢板剪力键楼板外伸钢筋碰撞或梁窝位置重叠导致现浇钢筋无法穿过，连接钢板旋转90°。

梁窝处连接钢板旋转90°避让

2. 梁窝常见问题

（1）为了预制构件的标准化，深化设计时楼梯尺寸会进行调整，梯梁的位置也需要相应修改，但深化设计往往忽略了梯梁的调整，导致梯梁搭接的剪力墙或者叠合梁的梁窝位置预留有误。

梯梁错位

梯梁位置调整

（2）梁与梁搭接时，深化设计可能会忘了预留梁窝，或者梁窝预留尺寸不准确，造成现场返工，影响施工周期。

梁窝尺寸太小  

 梁窝未预留

正确尺寸的梁窝

（3）梁窝尺寸及位置均无误，但是梁窝高度过大，导致梁窝处预制段高度过低（截面高度<100mm），预制梁在生产运输中可能会在梁窝处断裂。

解决方案：将梁窝改为牛担板连接。

梁窝尺寸太大（梁窝处预制段高度过低）

牛担板连接

（4）梁窝处的架立钢筋挡住搭接梁的吊装。

解决方案：

①剪断架立筋，吊装完毕后在架立筋处加筋焊接补强。

②剪断架立筋，吊装完毕后在现浇段加补强钢筋。

梁窝钢筋碰撞

3. 预制构件外部钢筋碰撞

（1）预制主梁与次梁及剪力墙搭接节点，该节点钢筋密集，极易发生钢筋碰撞，影响混凝土浇筑，并且主梁钢筋采用直锚方式（钢筋长度过长）会与预制墙冲突。

解决方案：取消主梁预制（长度较短），选择其他位置拆分补足预制率。

梁锚固钢筋碰撞

取消主梁预制解决钢筋碰撞

（2）预制楼板暗梁钢筋与叠合梁箍筋冲突。

解决方案：

①该位置箍筋采用开口箍。

②箍筋剪断，吊装完毕焊接补强。

楼板暗梁与叠合梁钢筋碰撞

（3）预制梁锚固钢筋碰撞或与约束边缘构件钢筋碰撞。

解决方案：钢筋弯折避让。

梁与梁搭接处直锚钢筋碰撞

预制梁钢筋弯折避让

三、总结

由于篇幅有限，本文只例举以上几类装配式项目常见问题进行剖析；BIM技术在PC深化中的应用是一个连续的过程，不仅针对于某些问题，而是服务于方案阶段直至出图审核的全过程应用，通过BIM与装配式的结合，能够排查出项目中众多的常见与隐性问题，确保工程质量，减少工厂的返工，即方便现场吊装加快工期，也降低项目的成本投入，从而达到项目建设效益的最大化。

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