本文仍以月港新区棚户区为例，总结装配式建筑中常见的问题提供大家参考；本项目位于龙海市海澄镇內楼点村，总建筑面积69235.06平方米，其中地下建筑面积16400平方米，地上建筑面积52835.06平方米，计容建筑面积50471平方米，占地面积8900平方米；由5栋住宅和商业组合楼（1-3、5、6、8#）、2栋二类高层住宅（4、7#）及1层的地下部分组成，本项目的1~8#楼采用工业化建造(装配整体式混凝土结构）。
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二、常见问题汇总（1）本项目的拆分方案将部分阳台外墙拆分成外挂墙板。原设计外挂墙板上下搭接处采用企口搭接（企口略高于结构面层），但是未考虑内部阳台后期建筑面层可能高于企口高度，存在阳台内部水向墙板外漏的隐患。解决方案，在四层（安装外挂墙板的首层）阳台梁上现浇100mm高带企口的反坎。（2）注意点：外挂板底部与阳台板结构层采用角钢螺栓连接固定，当外挂板首层采用100mm高现浇反坎防水时，所有的角钢均应加长；并且外挂板上部的角钢预留凹槽也要相应的加高。（3）原设计将所有标准层统一深化，未考虑中间有些楼层需要搭设悬挑架，悬挑槽钢可能与预制外墙碰撞。解决方案：悬挑架设计图应在满足规范要求的前提下，根据拆分平面图尽量减少与预制外墙碰撞；但有碰撞时，深化设计应在相应的碰撞位置开孔避让（由于槽钢先安装，墙板后吊装，考虑到施工误差所以预留孔洞应尽可能大一些），当预留孔洞与墙板主要受力钢筋冲突时，可与施工单位讨论调整槽钢位置。（4）注意点：外挂墙板由于反高100mm，所以当与悬挑槽钢碰撞时要在异层外挂墙板的上部与下部都开缺口才能满足标高要求，后期封堵要做好防水措施。（1）叠合板局部位置圆洞口密集，且洞口未四面加筋加强，在吊装及运输工程中极易开裂损坏。
解决方案：将局部密集圆洞口连通为方洞，并且洞口加筋加强 。（2）吊环附近开洞，脱模时构件上部受拉，截面削弱过大，易在吊点处产生裂隙（3）注意点：有些建筑墙在叠合板下部，电气系统采用顶板暗埋方式，叠合板在建筑墙处要预留线管下引孔洞。
（4）注意点：有些电气线管直线布置距离过长，中间没有预留过线盒，现场穿线拉线困难
本文以外挂墙板为例，解决PC深化中，经常会面临着一个设计问题调整导致了更多的问题出现，有些问题是一眼就能发现的，有些则需要再三核对。采用BIM技术可视化特性，可以直观的发现问题所在，在调整设计过程中也可以全面的考虑各方面的因素，从而找到最佳的解决方案。以点到面，同样的思路也可以贯穿在整个PC深化过程中。点击下方阅读原文即可查看"BIM技术解决PC深化中的常见问题（一）"本公众号内容版权归BIM智库网所有，如需转载请注明来源，谢谢配合！
