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项目介绍
上海杨浦区江浦社区R-09地块(大桥街道115街坊)住宅项目是金隅地产集团上海管理中心在上海中心城区首个住宅项目,也是上海市首批超低能耗项目。项目用地面积约3.4万平方米,容积率2.37,规划总建筑面积约12.88万平方米,拟建成高品质、高定位、高起点的标志性住宅产品。
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前期规划
在这样的项目背景下,配合业主的需求利用BIM技术,我们团队进行幕墙深化设计的探索与创新,为项目更好落地提供助力提高图纸质量。
● 检查图纸缺漏
● 明确构造做法
● 辅助理解参考
● 辅助成本估算
● 提高施工质量
● 降低潜在风险
● 提供管理参考
规划BIM应用点:
● 用虚拟三维模型提供准确的施工参考。
● 进行幕墙设计的空间可行性验证。
● 利用模型全面检查系统缺漏。
● 利用爆炸图辅助理解设计意图。
● 输出爆炸图和二维结合的图纸。
● 制作安装动画,辅助理解安装顺序。
● 用3D打印的实体辅助施工参考。
● 创建本项目的幕墙族库,结合本项目可行性,为企业后续项目的设计管理提供参考。
● 辅助部分构件算量。
● 高效管理和协同。
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BIM应用与创新
探索利用BIM模型对建筑细部构造的验证可能性。
2、设计空间安装复核
通过对幕墙设计的深入理解,校核设计安装图纸的不合理性,并结合模型的直观优势提供明确的解决思路。
埋件定位调整
超低能耗门窗的设计节点较为复杂,与门窗设计单位的紧密配合,将设计意图直观表达成细部爆炸图,为门窗的构造理解提供更强大助力。
典型窗节点
将分开表达的横纵剖节点与直观表达且真实尺寸的BIM模型结合起来,探索BIM出图的可实施性及可表达性。
典型窗图纸表达
典型格栅图纸表达
探索利用Revit软件创建的模型直接进行安装动画的创建。
铝板&格栅安装动画
探索利用Revit模型,通过传递转换,变成3D打印机可以识别的文件格式进行打印,将虚拟三维节点模型打印成实体模型,更方便展示与参考分享,但是微小构件无法进行缩小打印,需要特殊处理。
形成体系的族文件,可以极大提升设计效率。
信息化模型中包含所有的模型信息,将信息提取出来可以作为成本算量的辅助参考依据,对成本控制有重要的价值,探索模型的算量应用及可实施性。
幕墙模型细节过多,Revit源文件占用内存较大,模型的打开和使用对设备要求极高,利用BIM平台进行幕墙深化的轻量化,协调管理,使项目所有参与方基于同一个轻量化平台进行沟通交流,避免沟通断层,减少交流障碍,提高协作效率。
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应用情况
● 项目整体应用流畅,可以实现预计目标。
● 利用BIM技术在幕墙深化中也可以发挥极大的作用。
● 各项BIM技术在幕墙深化中可以匹配各方需求。
● 高要求高标准的项目参与方可以快速解决落实问题。
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更高的要求
● 对于BIM技术实施方的硬件设施有高要求。
● BIM技术实施方需要有幕墙方面的相关专业知识。
● 建模过程所需周期较长,需要提前考虑深化事宜,或者实施团队的效率较高。
● 需要一边建模一边进行问题沟通协调及确认落实,需要专业技术知识及参与各方的积极配合。
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项目荣誉
项目特点:
超低能耗住宅建筑
BIM的幕墙深化应用
BIM常规应用的衍伸应用探索
项目成员:王凌宇,张桓瑞,丁志华,荆祎然,许静,吴丹阳,董政傲
本期作者:丁志华
编辑策划:郭丹蕾、曹紫馨
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